ЗАПОВЕД
№564/14.04.2021г.

На основание чл.37, ал.1 от ЗОС и чл.69, ал.1 във връзка с чл.43, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър и в изпълнение на Решение №368 от Протокол №16/23.03.2021г. на Общински съвет -Несебър

ЗАПОВЯДВАМ:

І. Да се проведе публично оповестен конкурс за учредяване на право на строеж върху недвижими имоти - общински имоти, при следните условия:
1. Право на строеж върху УПИ V в кв.901 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.121, отреден за „търговия”, целият на площ от 341кв.м, АОС№5482/29.10.2013г., с начална конкурсна цена в размер на 17 728лв. / седемнадесет хиляди седемстотин двадесет и осем лева/ без ДДС;
2. Право на строеж върху УПИ VІ в кв.1001 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.18, отреден за „търговия и КОО”, целият на площ от 1675кв.м, АОС№5479/29.10.2013г., с начална конкурсна цена в размер на 173 543лв. / сто седемдесет и три хиляди петстотин четиридесет и три лева/ без ДДС;
3. Право на строеж върху УПИ І в кв.1002 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.15, отреден за „търговия”, целият на площ от 507кв.м,АОС№5328/27.11.2012г., с начална конкурсна цена в размер на 17499лв. /седемнадесет хиляди четиристотин деветдесет и девет лева/ без ДДС;
4. Право на строеж върху УПИ І в кв.1403 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.668, отреден за „търговия и КОО”, целият на площ от 2076 кв.м, АОС№6501/06.11.2017г., с начална конкурсна цена в размер на 160 878лв. / сто и шестдесет хиляди осемстотин седемдесет и осем лева/ без ДДС;
5. Право на строеж върху УПИ ІІ в кв.1506 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.466, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 1486 кв.м, АОС№1702/11.08.2003г., с начална конкурсна цена в размер на 76 744 лв. /седемдесет и шест хиляди седемстотин четиридесет и четири лева/ без ДДС;
6. Право на строеж върху УПИ І в кв.1601 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.436, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 895 кв.м, АОС№1703/11.08.2003г., с начална конкурсна цена в размер на 30 992лв. / тридесет хиляди деветстотин деветдесет и два лева/ без ДДС;
7. Право на строеж върху УПИ ІІ в кв.1801 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.419, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 739 кв.м, АОС№1705/11.08.2003г. с начална конкурсна цена в размер на 39 126лв. /тридесет и девет хиляди сто двадесет и шест лева/ без ДДС;
8. Право на строеж върху УПИ ІІІ в кв.2701 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.301, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 424 кв.м, АОС№1712/11.08.2003г., с начална конкурсна цена в размер на 18 277лв. /осемнадесет хиляди двеста седемдесет и седем лева/ без ДДС;
9. Право на строеж върху УПИ V в кв.5002 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.415, отреден за „търговия, офиси и озеленяване”, целият на площ от 887 кв.м, АОС№5491/13.11.2013г., с начална конкурсна цена в размер на 184 822лв. / сто осемдесет и четири хиляди осемстотин двадесет и два лева/ без ДДС;
10. Право на строеж върху УПИ ІІІ в кв.5401 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.511, отреден за „КОО”, целият на площ от 832 кв.м, АОС№4186/18.11.2010г. и АОС№4779/15.06.2011г., с начална конкурсна цена в размер на 28 588лв. / двадесет и осем хиляди петстотин осемдесет и осем лева/ без ДДС;
11. Право на строеж върху УПИ VІ в кв.7102 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.212, отреден за „търговия”, целият на площ от 1082 кв.м, АОС№4189/19.11.2010г. и АОС№4607/05.05.2011г. с начална конкурсна цена в размер на 139 685лв. /сто тридесет и девет хиляди шестстотин осемдесет и пет лева/ без ДДС;
12. Право на строеж върху УПИ ІІ в кв.7901 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.16, отреден за „за търговски обект, комплекс”, целият на площ от 754 кв.м, АОС№1799/11.08.2003г., с начална конкурсна цена в размер на 25 834лв. /двадесет и пет хиляди осемстотин тридесет и четири лева/ без ДДС;
13. Право на строеж върху УПИ ХLІ –общ. в кв.55 по плана на гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.502.538, отреден за „друг вид застрояване”, целият на площ от 450 кв.м, АОС№6466/05.05.2017г. с начална конкурсна цена в размер на 77 503лв. /седемдесет и седем хиляди петстотин и три лева / без ДДС;

ІІ. Критерии за оценяване:
К1- Бизнес план относно предназначението на обекта, който ще бъде построен :
-за търговия и офиси – 10т.
-за търговия – 9т.
-за офиси – 9т.
-за заведение за обществено хранене 8т.
-за други – 6т.
К2- Представен идеен проект – 5т.
К3 – разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10
Където РМуч в числителя- са предложените работни места от участника , РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.
К4 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, здравни, образователни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др. по формулата
(БИуч/БИмах)х20 ,
Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20
К5 – Срок за построяване на обекта - (Смин/Суч)х20
Където Смин в числителя минималния срок за построяването на обекта, предложен от някой от кандидатите, Суч в знаменателя е предложения срок от участника, умножени с тегловен коефициент 20
К6- Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена, предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20.

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+К4+К5+К6
При равен брой точки, превес ще има кандидатът получил по-висока оценка по критерия К6.

ІІІ.Специфично условие – въз основа на учреденото право на строеж, суперфициара ще има право да построи:

1. Върху УПИ V в кв.901 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.121, едноетажна постройка със Застроена площ-102,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -102,00 кв.м, с предназначение „За търговия“;
2. Върху УПИ VІ в кв.1001 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.18, двуетажна постройка със Застроена площ -502,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -1004,00 кв.м, с предназначение „За търговия и КОО“;
3. Върху УПИ І в кв.1002 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.508.15, едноетажна постройка със Застроена площ -101,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -101,00 кв.м, с предназначение „За търговия“;
4. Върху УПИ І в кв.1403 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.668, двуетажна постройка, със Застроена площ -415,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -934,00 кв.м, с предназначение „За търговия и КОО“;
5. Върху УПИ ІІ в кв.1506 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.466, едноетажна постройка, със Застроена площ -445,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -445,00 кв.м, с предназначение „За обект комплекс за битови услуги”;
6. Върху УПИ І в кв.1601 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.436, едноетажна постройка, със Застроена площ -179,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -179,00 кв.м, с предназначение „За обект комплекс за битови услуги”;
7. Върху УПИ ІІ в кв.1801 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.419, едноетажна постройка, със Застроена площ -221,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -221,00 кв.м, с предназначение „За обект комплекс за битови услуги”;
8. Върху УПИ ІІІ в кв.2701 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.507.301, едноетажна постройка, със Застроена площ -106,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -106,00 кв.м, с предназначение „За обект комплекс за битови услуги”;
9. Върху УПИ V в кв.5002 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.415, двуетажна постройка, Застроена площ -354,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -1064,00 кв.м, с предназначение „За търговия, офиси и озеленяване”
10. Върху УПИ ІІІ в кв.5401 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.511, едноетажна постройка, със Застроена площ -166,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -166,00 кв.м, с предназначение „За КОО”;
11. Върху УПИ VІ в кв.7102 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.212, двуетажна постройка, Застроена площ -324,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -811,00 кв.м, с предназначение „За търговия“;
12. Върху УПИ ІІ в кв.7901 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.506.16, едноетажна постройка, със Застроена площ -150,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -150,00 кв.м, с предназначение „за търговски обект, комплекс”;
13. Върху УПИ ХLІ –общ. в кв.55 по плана на гр.Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.502.538, постройка с височина до 10 м отреден за, Застроена площ -100,00 кв.м и Разгъната застроена бруто площ -450,00 кв.м, с предназначение „За друг вид застрояване”;
ІV. Депозит за участие -10% от началната конкурсна цена.
V. До участие се допускат физически и юридически лица.
VІ. Срок за закупуване на конкурсната документация – до 16.00 часа на:
- 10.05.2021г.– за първата дата за провеждане на конкурса;
- 17.05.2021г.– за втора дата за провеждане на конкурса.
Конкурсната документация се закупува срещу заплащане на 60.00лв. /шестдесет лева/ с ДДС по сметка на Община Несебър в Уни Кредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000
и се получава от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най-късно до 16.00ч. на датата, посочена в т.VІ, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично или от изрично нотариално упълномощено от купувача на документацията лице.
VІІ. Срок за подаване на заявление за участие - до 16.00 часа на гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър на:
- 11.05.2021г.– за първата дата за провеждане на конкурса;
- 18.05.2021г. – за втора дата за провеждане на конкурса.
VІІІ. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
- Първа дата за провеждане – 12.05.2021г. от 11.15 ч. в сградата на Общината.
- Втора дата за провеждане – 19.05.2021г. от 11.15ч. в сградата на Общината, ако в посочения срок по т.VІІІ – 12.05.2021г. е постъпило заявление за участие от само един кандидат за съответния имот или ако до участие в конкурса е допуснат само един кандидат.


НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ:/П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР


Публикувано на 16.04.2021 от Пресцентър Община Несебър